南充某楼盘复工失败后又停工 陷入失败的循环?

2020-10-14

日前,南充知名未完成建筑“大河华府”召开公告会,称已引进希尔顿酒店,开始重新复工。有网友表示,可以瞥见大和华府工地上工作的工人,希望这次的复工是真的,而不是往年年底的那种复工。就在可日,另一个买下中环岛(今英伦1881)的业主在人民日报当地留言板上给南充市委书记发了一条信息。房主说他是2018年1月1881年在英国买的房子,就是以前的中环岛。最初听说政府支持购买。该条约原定于2019年12月30日交房,开发商违规延期至2020年6月30日。期间,政府监管部门也举行了后续。之后因为疫情延期到8月31日,现在是10月。开发商的设施不全,没有工人在施工现场工作。

详情如下

业主的关心也是有道理的。早在2016年,“中央环岛”项目就因资金问题而关闭。

后来,今年5月,边肖也去了中环道的销售部了解彼此。销售中心发布了以下通知:

上面的通知主要是说“中央环岛”项目因为很多客观原因被推迟了:一是气候,二是交通,三是环保检查。没有提及房屋委员会提及的现有财政问题。

后来边肖也巡视了当时的希望工程,已经进入最后阶段。

但现在,“中央环岛”已经延迟交房,从2019年12月30日到2020年6月30日。现在,约定的发货时间已经过去好几个月了。内部原因是什么?希望有关部门能够肩负起监管的责任,督促“中央环岛”尽快竣工,办理好相关手续和证件,给业主一个完整的家!

(2020年5月实图)

南充部分烂尾楼复工是好事,不仅解决了业主的问题,也为政府部门解决了一个大问题,同时也提醒大家购买烂尾楼要注意这五个注意事项?

1.不要被价格和位置冲昏头脑。自身需求定位明确,需要明确自己需要什么,项目的位置、户型、面积是否能满足你的需求,或者小区的情况是否能满足你的要求,首先要考虑清楚。很多烂尾楼都是复工才修的。房子卖完了就离职,景观绿化和物业管理基础不到位。

2.但烂尾楼项目中,通常会有大量的顶级会计室,通常还会伴随着经济纠纷。重新开工是好事,但历史遗留下来的现存问题,新的开发商完全可以解决,而且这种风险在施工期间依然存在。为了避免以后发生纠纷,更需要保持沉默。

3.项目手续是否齐全。除了资金问题,还有一个手续问题。如果是违章建筑,也是意料之中的。因此,房地产二次开发的相关手续和证件是否得到妥善管理?

4、购买前要注意刚建好。该房屋经建设质量部门验收合格后,方可放心购买。许多购房者对烂尾楼的二次开发持怀疑态度。经过多年闲置再开发,建筑质量肯定不好。不可否认有质量问题需要讨论,但是真的能查出来,而且是现有的房子,何乐而不为呢?

5.价格是否真的值得。有些房地产价格是跟着低价格高价格策略走的,要分析一下是否真的物有所值。p时注意横向和纵向对比

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